Baunebenkosten werden gerne sehr grob geschätzt. Bei uns war es auch so, dass wir eigentlich nur in eine Glaskugel geschaut haben, um heraus zu finden, welche Baunebenkosten – neben dem Baukosten für das Haus – noch auf uns zu kommen.
Dieser Beitrag soll dazu dienen alle Ausgaben, die aus unserer Sicht in die Kategorie Baunebenkosten fallen, zu listen.
- Auszug aus dem Katasteramt: 56,82 €
- Notarkosten für den Grundstückskauf: 1,52 % von den Grundstückskosten
- Grunderwerbssteuer: 5 % vom Grundstückswert
(nicht 5 % von den Grundstückskosten; da war noch eine Vorauszahlung für Erschließungskosten enthalten) - Baugrundgutachten: 1.095,00 €
- Grundbucheintragung: 180,50 €
- Bausachverständiger/Gutachter: 415,83 €
(Weitere Rechnungen folgen mit dem Baufortschritt) - Lageplanerstellung durch Vermessungsbüro: 433,16 €
- Notarkosten für die Eintragung der Grundschuld: 0,4 % der Darlehenssumme
- Eintragung der Grundschuld durch das Amtsgericht: 0,3 % der Darlehenssumme
- Bearbeitungsgebühren des Abwasserzweckverbands: 46,80 €
- Bearbeitung der Bauanzeige durch den LK Helmstedt: 60,00 €
- Baustromanschluss durch Avacon: 694,96 €
- Hausanschluss Telekom: 799,95 €
- Grundstücksspezifische Arbeiten durch Viebrockhaus: 8.650,00 €
(Bauzaun, Kelleranfüllung, Herrichtung von Stell- und Lagerflächen, Entwässerung, Drainage, Baustromzählerkasten, Mehrsparten-Hauseinführung)
Die Liste wird fortgesetzt.